地下室返潮发霉历来是困扰别墅业主的一个重要问题。若地下室防水防潮没有做到位，即便是设计的再出色、装修的再豪华，也是徒劳无功。本视频将为您揭示解决地下室防水防潮的有效之道，让您摆脱这一难题的困扰。
地下室的“水”主要来源于三个方面。首先是地下水、地表水通过混凝土渗透至室内墙地面，这很好理解，一旦有渗漏水进入地下室，后面的防潮防结露都免谈啦。我们平时所说的防水主要就是防这部分液态水。
其次是地下土壤中的气态水（潮气）通过混凝土结构进入室内，在北方的朋友对于这部分潮气感触很深，例如，4月份的北京，已经接近半年没有下过雨了，空气非常的干燥，但这时，您拿个湿度仪随便到一个地下室测一下，湿度都要比室外最少高10%以上，那这部分湿度就是来自地下土层中的潮气。
再次是雨季时，室内的湿热空气在墙面上产生结露现象，凝结成水珠。这点，南方的朋友感触很深。在北京，七八月份，家里有负二负三的业主要格外重视冷凝水的问题。